Kleine update en grote upgrade

Het is alweer even geleden dat er wat gedeeld is over Landgoed Pluis. Na een succesvolle verbouwing van ons huis hebben we natuurlijk niet stilgezeten. Hier dan ook een kleine update over een grote upgrade.

Het rollende balletje: mei-juli 2025. We zijn er klaar mee, het dak van D’n Office moet toch echt een keer gedicht worden op een andere manier dan met pleisters. Ik neem contact op met dakdekker Wessel Titselaar die ons huis ook van een nieuw dak voorzien heeft. Hij geeft al snel aan dat wegens drukte ons tuinhuis geen prioriteit voor hem heeft en dat hij de opdracht niet aanneemt. Het balletje om een compleet nieuw tuinhuis te plaatsen begint te rollen.

Terwijl we onderweg zijn naar de viering van de koperen bruiloft van Pieter en Linda valt ons oog op diverse houten bijgebouwen die her en der in de verschillende tuinen staan. Zoiets willen wij ook! Terwijl we rijden begin ik hardop te denken, wat als we zo’n ding eens ergens anders neerzetten dan waar het nu staat. We hebben immers ruimte genoeg. Het balletje begint ineens harder te rollen.

De aankoop: juli-september 2025. We hebben een afspraak bij Fleuren Tuinhuizen in Malden. Terwijl we daar zijn tekent de man een plattegrond van een gebouwtje, mogen we mee kijken naar wat voorbeelden en kunnen we op basis daarvan onze keuzes doorgeven. Een dag later ontvangen we een eerste schets en niet veel later ontvangen we een scherpe offerte.

Enkele weken later gaan we kijken bij Sfeervol Buitenleven. Het bedrijf zal hier hemelsbreed een ruime kilometer verderop liggen. We worden hartelijk ontvangen en mogen eerst buiten door de showtuin rondlopen om inspiratie op te doen. Daarna gaan we uitgebreid door alle de opties en voor- en nadelen van keuzes heen om uiteindelijk weg te lopen met een goed gevoel en een 3D-schets.

Een paar dagen later ontvangen we ook hier een (iets minder schappelijke) offerte. Wat ze echter bij Sfeervol Buitenleven beter deden is dat ze ons een goed gevoel gaven. Het feit dat we geen idee hadden waar we zouden kopen deed ons besluiten niet meer Fleuren in zee te gaan.

Ook besluiten we ook dat we niet voor een L-vorm gaan. De terrasoverkapping moet gewoon in een rechte lijn voor het hutje komen. Dat gaat ons veel meer daglicht opleveren in ons kantoor.

Na wat over en weer gemail over opties en laatste keuzes geven we op vrijdag 29 augustus akkoord op de offerte. Nu maar hopen dat onze geldschieter dat ook een goed idee vindt. Precies vier weken later zetten de hiervoor benodigde handtekeningen.

De voorbereiding: september-november 2025. Het was weer even een klusje om geschikte werklui te vinden, maar op 27 september staan Kyenno en zijn maat stipt om 7:30 uur met een graafmachine in onze tuin. De basis van de fundering wordt gegraven. Ondanks de grote hoeveelheid rotzooi (en een beetje asbest) in de grond weten ze de klus te vlotjes te klaren. Eerst graven ze een gat van 15×4 meter en 50 cm diep, daarna gooien ze het weer vol met 25cm wit zand.

Die 30 kuub zand die ze hebben opgegraven? Die ligt als een keurige dijk te wachten tot het weer gebruikt gaat worden.

De volgende stap in de voorbereiding is het storten van een fundering en/of betonvloer. In overleg met de technische man van Sfeervol Buitenleven wordt het een gewapende betonplaat van 10×3 meter van 12 cm dik met daaronder 10 cm EPS.

De mannen van Hasselbach Betonwerken vinden het uitgegraven gat niet fantastisch en klagen over van alles en nog wat. Verder zeggen ze de rest van de dag geen woord. Als ze klaar zijn vertrekken ze zonder gedag te zeggen. We zullen maar denken dat niet iedereen van een praatje houdt.

De ruwbouw: Maandag 1 – Donderdag 4 december 2025. Het gaat gebeuren! De mannen van Sfeervol Buitenleven staan in alle vroegte voor de deur. De panelen zijn grotendeels al in hun eigen fabriek in elkaar gezet en ze hoeven ze hier alleen nog maar in elkaar te schuiven.

Evengoed hebben ze toch ruim vier dagen nodig voor alles precies staat zoals ze (en ik) het hebben willen. Maar potdikkie, wat is het nu al een mooi hutje geworden!

De afbouw: December 2025. Nu de ruwbouw staat moeten we zelf aan de slag. Er zijn nog een aantal belangrijke klusjes te doen voor we gebruik kunnen maken van ons nieuwe hutje. In eerste instantie moet er stroom heen. Appeltje eitje natuurlijk, maar in de late herfst wel iets minder leuk dan in de vroege zomer.

Ook moeten we de boel isoleren en de wanden bekleden. Het isolatiemateriaal en het plaatwerk hadden we gelukkig al mee besteld bij Sfeervol Buitenleven, maar het was toch nog een beste klus het allemaal te plaatsen.

Uiteindelijk weten we voor de kerst toch nog de boel af te werken en te schilderen. Om te zorgen dat alles goed droogt maken we gebruik van een klein straalkacheltje.

Tweede kerstdag is een prima moment om ons fotobehang te plaatsen. Het canvas gaat over de lange muur en is gemaakt uit één stuk. Het is even een klusje, maar het lukt ons om het perfect vast te plakken. De straalkachel maakt overuren om alles goed te drogen.

De verdere kerstvakantie wordt gebruikt om de vloer te leggen, de grenen vloerdelen recyclen we uit ons oude kantoor. We hebben precies genoeg hele planken om alles netjes neer te leggen. Het schuren was al buiten gebeurd, dus de stoffige bende bleef ons bespaart. De lak plakt prima!

Inrichten: junuari 2026. Na nieuwjaar gevierd te hebben in Borger is het tijd om ons nieuwe kantoor in te richten. We halen ons loeizware bureau over en sluiten onze apparatuur aan.

De installatie van de kachel laat nog even op zich wachten, maar ook deze wordt nog in januari operationeel. Nu kunnen we dat straalkacheltje eindelijk opruimen!

De sloop: Voorjaar 2026. De lente is een perfect moment om de oude zooi tegen de vlakte te werken. Dat doen we in etappes. Delen van het Zweeds rabat dat tegen de buitenwanden van de oude schuur zat gaat dienst doen als bekleding aan de binnenkant van onze nieuwe schuur. Hoe duurzaam is dat!

Van de plastic dakpanelen en houten balken maken we een overkapping voor onze kippen. Nu kunnen ze lekker schuilen als het regent. Ook herrijst er een houthok van gerecycled materiaal.

We weten grote hoeveelheden balken aan liefhebbers uit de regio te doneren. De dakplaten, glazen schuifdeuren en andere prachtige spullen met enige waarde hebben nog een tweede (of waarschijnlijk derde) leven gekregen via Marktplaats.

Uiteindelijk moeten we toch nog ruim 12m3 hout en andere rotzooi laten afvoeren om de hele boel kwijt te raken. Het bitumen van het dak en het eerder gevonden asbest weten we in twee etappes af te voeren bij de milieustraat. Dat scheelde toch enkele honderden euro’s dan dat we het zouden laten ophalen.

Bestrating deel 1: Eind maart 2026. Kyenno en zijn maten komen het eerste deel van de bestrating doen. We beginnen met het stuk tussen het huis en het hokkie. De oude bestrating is verwijdert (en afgevoerd door meerdere liefhebbers van stoep- en grindtegels. Ook heb ik de afvoer van hemelwater alvast diagonaal onder de overkapping ingegraven. Deze zal later midden in de tuin in een infiltratiekrat eindigen. Bij deze werkzaamheden komen we echter dat de betonplaat die er nog lag (zie afbeeld definitief ontwerp) eigenlijk de deksel van onze septische- dan wel overvoertank. De schade valt mee en is met wat snelbeton zo gerepareerd.

De eerste zaterdag wordt al het voorwerk gedaan en de tweede zaterdag (terwijl ik geniet van een decadente maaltijd) wordt er een prachtig terras aangelegd.

Het egaliseren: Zaterdag 18 april 2026. Na een paar dagen flink beuken met onze tweedehands en loeizware sloophamer is het gelukt om alle oude funderingen, muurtjes en betonnen platen te verwijderen. Ook in dit geval ging het om zo’n 12m3 puin die we gesloopt en verplaatst hebben naar afval containers. Daarnaast heb ik eigenhandig het 1200 liter infiltratiekrat ingegraven. Het ding is 240x120x60 cm en ligt op ruim een meter diepte. Wat een klus! Het resultaat van al dit werk is dat Kyenno in een paar uur tijd de dijk van dertig kuub zand weer netjes verdeeld over onze tuin. Uit pure blijheid planten we onze ‘geadopteerde’ krentenboom midden in het veld.

Bestrating deel 2: begin mei 2026. De mannen zijn er weer! Ze komen eerst wat grondwerk doen en vervangen zo’n 10 kuub vies zand door schoon wit zand. Een weekje later is eindelijk het pad achter en naast ons huis aan de beurt. Het bestraten is een beste klus, maar zondag 3 mei rond een uur of twee is alles klaar en verlaten ze het erf. Wat is dit fijn!

Aanplanten: Mei – Juni 2026. De nieuwe tuin begint vorm te krijgen. De border met onze ‘geadopteerde’ boom wordt aangevuld met diverse leuke plantjes. Het lijkt vooralsnog een beetje kaal, maar als het straks gaat groeien! Ook wordt het ingezaaide gras langzaam zichtbaar.

Naast deze border hebben we inmiddels ook een bordertje direct achter de aanbouw van ons huis aangelegd. Hier schitteren onder andere de duizendknoop en daglelies. Direct naast de openslaande deuren hebben ligt ook een groene oase met diverse oleanders en andere herplaatsers uit onze oude tuin.

Genieten! Zondag 2 augustus 2026. Inmiddels genieten we alweer enkele maanden van ons nieuwe hokkie en onze hernieuwde tuin. Wat een goede keuzes hebben we gemaakt door te gaan voor vernieuwing en verplaatsing. De tuin oogt ruimer en weidser. We zijn af van (bijna) alles wat ons dagelijks irriteerde en alles wordt meer en meer een oase voor onder andere bijtjes en vlinders. Kortom we zijn er super blij mee. Als dat geen goede reden is om eens een keer een tuinfeestje te organiseren!